تقول رابطة الوسطاء العقاريين في منطقة وندسور-إيسيكس إن متوسط مبيع المنازل ارتفع في المنطقة.
حيث أظهر تقرير رابطة WECAR الشهري بيع 326 عقار في فبراير 2024 وهذا يزيد بنسبة 5.84 في المائة مقارنة بشهر فبراير 2023.

وبلغ متوسط سعر المنازل في منطقة وندسور-إيسيكس 576,546 دولارًا في فبراير 2024 ، وهو ما يمثل قفزة بنسبة 10.14 في المائة مقارنة بشهر فبراير 2023.

إليكم أفضل 10 مدن للعيش في بكندا!

و بالعودة إلى أسعار المنازل صنفت دراسة جديدة أفضل الأماكن للعيش في كندا، و حددت الدراسة عدة عوامل رئيسية لتصنيفها أهمها أسعار المنازل وتكلفة المعيشة ومتوسط الراتب الشهري.

وصنفت TopMove، وهي سوق لشركات النقل الكندية، 10 مدن كندية تقدم وفقًا لها أقل أسعار المساكن وأعلى الرواتب وأرخص تكاليف المعيشة.

و تم منح كل مدينة درجة من واحد إلى 10 بناءً على هذه العوامل، حيث ساهم انخفاض أسعار المنازل وتكاليف المعيشة في المدينة في الحصول على درجة أعلى، في حين أدى انخفاض متوسط الرواتب إلى انخفاض درجة المدينة.

ووجدت الشركة أن كالجاري في ألبرتا، هي أفضل مكان للعيش في كندا، وذلك بفضل انخفاض أسعار المنازل في المدينة وارتفاع الرواتب.
وظفرت المدينة بالمركز الأول من حيث أسعار المنازل المعقولة التي تبلغ حوالي 745 دولارًا للمتر المربع، وهو الأدنى في القائمة.
كما يبلغ متوسط الرواتب في المدينة 4500 دولار شهريًا، وهو واحد من أعلى الرواتب في التصنيف.

وبالإضافة إلى تكاليف السكن وما يمكن أن يكسبه سكان كالجاري، تتميز المدينة أيضًا بجمال طبيعي مذهل، بما في ذلك قربها من العديد من المتنزهات الوطنية الشهيرة مثل متنزه بانف الوطني ومتنزه إلك آيلاند الوطني ومتنزه واترتون ليكس الوطني.

وكانت مدينة هاليفاكس في نوفا سكوتشيا، هي ثاني أفضل مدينة للعيش فيها، حيث تتميز بتكلفة معيشة منخفضة تبلغ 1454 دولارًا للشخص الواحد، ومتوسط أسعار المنازل 881.23 دولارًا للمتر المربع، ومتوسط راتب شهري قدره 3670.57 دولارًا.

بعد هاليفاكس، تم تصنيف أوتاوا كثالث أفضل مدينة للعيش في كندا، حيث سجلت العاصمة نتائج جيدة بسبب ارتفاع متوسط الراتب الشهري (4,161.16 دولارًا)، وانخفاض أسعار المنازل (938.18 دولارًا للمتر المربع)، على الرغم من أنها سجلت أعلى تكلفة معيشة من بين المدن العشر المدرجة بسعر 1,652.50 دولارًا شهريًا لشخص واحد.

في نهاية القائمة جاءت مدينة فانكوفر، التي احتلت المرتبة الأخيرة في قائمة أفضل المدن للعيش في كندا نظرًا لامتلاكها أعلى سعر منزل بقيمة 20,568.53 دولارًا للمتر المربع وثالث أعلى تكلفة معيشة بقيمة 1,595.80 دولارًا شهريًا لشخص واحد.

وإليك كيفية أداء المدن الكندية الأخرى في التصنيف، وفقًا لـ TopMove:

كالجاري – تكلفة المعيشة: 1,620.90 دولارًا، سعر المنزل: 745.41 دولارًا، الراتب: 4,534.13 دولارًا

هاليفاكس – تكلفة المعيشة: 1,454.50 دولارًا، سعر المنزل: 881.23 دولارًا، الراتب: 3,670.57 دولارًا

أوتاوا – تكلفة المعيشة: 1,652.50 دولارًا، سعر المنزل: 938.18 دولارًا، الراتب: 4,161.16 دولارًا

مونتريال – تكلفة المعيشة: 1,344.1 دولارًا، سعر المنزل: 11,376.19 دولارًا، الراتب: 3,643.35 دولارًا

تورونتو – تكلفة المعيشة: 1,541.50 دولارًا، سعر المنزل: 14,933.18 دولارًا، الراتب: 4,590.98 دولارًا

فيكتوريا – تكلفة المعيشة: 1,578.50 دولارًا، سعر المنزل: 981.28 دولارًا، الراتب: 3,513.67 دولارًا

إدمونتون – تكلفة المعيشة: 1,479 دولارًا، سعر المنزل: 7,507.82 دولارًا، الراتب: 3,991.33 دولارًا

وينيبيج – تكلفة المعيشة: 1,392.10 دولارًا، سعر المنزل: 17,185.21 دولارًا، الراتب: 3,183.81 دولارًا

مدينة كيبيك – تكلفة المعيشة: 1,490.50 دولارًا، سعر المنزل: 14,375 دولارًا، الراتب: 3,636.07 دولارًا

فانكوفر – تكلفة المعيشة: 1,595.80 دولارًا، سعر المنزل: 20,568.53 دولارًا، الراتب: 4,042.45 دولارًا

مدينة الكندية تخطط لبيع أراضي مقابل 10 دولارات فقط

تخطط إحدى المدن الكندية لبيع أراضي بمبلغ يصل إلى 10 دولارات.

وتقع Cochrane في شمال شرق أونتاريو، وهي موطن لحوالي 5380 شخصا، لكن المنطقة قد تشهد قريبا طفرة سكانية حيث تستعد لإطلاق برنامج يسمح للناس بشراء الأراضي مقابل 10 دولارات فقط.

وقال بيتر بوليتيس، عمدة Cochrane، لـ Daily Hive إن الفكرة وراء البرنامج هي “تحفيز مخزون المساكن”.

وأضاف أن الفكرة وراء البرنامج هي شراء الأراضي وتحويلها إلى عقارات مدرة للضرائب تساهم في النمو السكاني.

كما يوجد حاليا ما بين 1000 و1500 قطعة أرض متاحة، وعلى الرغم من أن بعضها متصل بخدمات المدينة، فإن معظمها ليس كذلك، واعتمادا على الاهتمام بالبرنامج، يمكن للمدينة توسيع المنطقة المدرجة في البرنامج.

وقال بوليتيس إن رد الفعل كان “استثنائيا” على الرغم من أن البرنامج لم يتم إطلاقه بعد.

وأضاف: “لدينا حاليا قائمة تضم أكثر من 3000 شخص مهتم ويبحثون عن مزيد من المعلومات، ونأمل أن نطلق البرنامج في أواخر أبريل أو أوائل مايو، اعتمادا على البيئة التنظيمية وبعض الاعتبارات الإستراتيجية”.

كما ذكر أنهم ما زالوا يضعون اللمسات الأخيرة على معايير المشترين المؤهلين، والتي يمكن أن تشمل القدرة المالية والوصول إلى رأس المال، وسيتعين على المشترين الموافقة على بناء منزل خلال “فترة زمنية معقولة”.

وأضاف أن هناك عدة أسباب وراء رغبة الناس في الانتقال إلى Cochrane.

وأشار إلى أن المدينة بها جميع خدمات تكنولوجيا المعلومات وتوفر أيضا “أسلوب حياة سلميا وموجهًا نحو الأسرة إلى جانب الكثير من الأنشطة الخارجية.

,CN24,CTV,HC,AF

To read the article in English click this link
إقرأ أيضا : لابد من يوم بعود فيه الحق لأهله