ترتفع أسعار المنازل في منطقة واترلو “Waterloo” بأونتاريو، بالقرب من منزل عمدة بلدة ويلموت “Wilmot”، ناتاشا سالونين.
وعلى الرغم من أنها تكسب حوالي 90 ألف دولار سنويا بين عملها كعمدة ومستشارة إقليمية ومع مرفق الكهرباء المحلي، فإنها تقول إنها لا تستطيع شراء منزل في البلدة.
وأردفت قائلة: “أنا أعيش في المنزل مع والداي.. شراء منزل في هذه المنطقة لا يمكن تحقيقه لمهني شاب عليه ديون جامعية، وأنا أعلم بالتأكيد أنني لست وحدي”.
كما تقع بلدة ويلموت خارج Kitchener-Waterloo، ويبلغ عدد سكانها حوالي 22000 نسمة.
وبحسب جمعية السماسرة في منطقة واترلو، بلغ متوسط سعر المنزل في ويلموت 916,167 دولارا الشهر الماضي.
وفي حين أنه من الجدير بالذكر أن سالونين تبلغ من العمر 28 عاما فقط، فإن وضعها لا يزال فريدا بين أقرانها السياسيين، وقالت: “أنا الوحيدة التي لا أملك منزلا بين زملائي في البلدية”.
وأصبحت سالونين عمدة ويلموت في أكتوبر 2022، عندما حصلت على أكثر من 60 في المائة من الأصوات.
ولا تزال تسدد قروض دراستها بعد تخرجها من جامعة أكسفورد في إنجلترا عام 2019، وتقول إن هذا يساهم في عدم قدرتها على شراء منزل.
كما ذكرت أن العديد من أصدقائها في أواخر العشرينيات من العمر غير قادرين على شراء منازل في ويلموت أيضا.
في الوقت نفسه، تدعم سالونين مشروعا أُعلن عنه الشهر الماضي لبناء 10000 منزل بأسعار معقولة في المنطقة بحلول عام 2030.
وعلى الرغم من أنها تدرك أن هناك أشخاصا في أوضاع أسوأ بكثير من وضعها، تقول إن هذا المشروع لا يستهدف بالضرورة المهنيين الشباب الذين يتقاضون أجورا مماثلة لأجورها.
وتأمل العمدة في أن يتمكن قادة البلديات من الاجتماع معا لخلق فرص حتى يتمكن المواطنون من شراء منازلهم.
“كندا لا يمكنها بناء المزيد من المنازل دون مهاجرين” !
قال وزير الهجرة مارك ميللر للصحفيين إن أزمة الإسكان في كندا “لا يمكن على الإطلاق” حلها دون مساعدة المهاجرين الجدد الذين يجلبون مهاراتهم إلى هنا.
قال ميلر في مونتريال: “تعمل الحكومة الفيدرالية على جعل المساكن ميسورة التكلفة وجلب العمال المهرة اللازمين لبناء المزيد من المنازل”.
“بدون هؤلاء العمال المهرة القادمين من خارج كندا، لا يمكننا مطلقًا بناء المنازل وتلبية الطلب الموجود حاليًا”.
سأل المراسلون ميلر عما إذا كان يفكر في خفض أهداف الهجرة الكندية، والتي وصلت حاليًا إلى مستويات قياسية، ردًا على تقرير بنك كندا الأخير الذي يفيد بأن المهاجرين الجدد يزيدون الطلب على السكن.
قال الوزير إنه ليس كذلك.
“الناس الذين يأتون إلى هذا البلد يتمتعون بالحيلة. عندما يجلبون رأس المال، يمكنهم الحصول على منازل “.
و تهدف كندا إلى استقبال 451000 مهاجر جديد في عام 2024. بحلول عام 2025، سيرتفع العدد إلى 500000 مهاجر جديد في عام واحد.
قال ميللر إن حوالي 60 في المائة من المهاجرين الجدد إلى كندا هم مهاجرون لأسباب اقتصادية، وكثير منهم من العمال المهرة اللازمين لبناء المزيد من المساكن. تشكل تأشيرات لم شمل الأسرة حوالي 20 في المائة من المهاجرين. وقال إن البقية هم من اللاجئين وطالبي اللجوء.
قال ميللر: “لدينا واجب إنساني تجاه الأشخاص الفارين من الحرب والاضطهاد”.
في الأسبوع الماضي، قال متحدث باسم مكتب ميلر لـ Global News إن تلبية نقص العمالة في كندا هي إحدى أولوياته الرئيسية وهدفًا حيويًا لأهداف الهجرة الحكومية.
تعد استراتيجيات مثل Express Entry وخطة مستويات الهجرة التاريخية، والتي تتكون إلى حد كبير من المهاجرين الاقتصاديين، رصيدًا كبيرًا لأمتنا لأنها ستساعد بشكل مباشر في مكافحة النقص المستمر في العمالة. قال بهوز دارا عزيز، السكرتير الصحفي لوزير الهجرة لـ Global News ، “هذا صحيح بشكل خاص فيما يتعلق بقطاع الإسكان”.
“مع احتياج مقاطعات مثل أونتاريو إلى 100000 عامل لتلبية مطالبهم السكنية، فمن الواضح أن الهجرة ستلعب دورًا قويًا في إنشاء المزيد من المنازل للكنديين.”
زادت الحكومة الفيدرالية أهدافها المتعلقة بالهجرة في نوفمبر 2022، واقترح ميلر أن هذه الأهداف قد تحتاج إلى الاستمرار في الارتفاع.
صناعة البناء تفتقر إلى عشرات الآلاف من العمال، ويقول الخبراء إن الموجة القادمة من حالات التقاعد قد تؤدي إلى تفاقم المشكلة.
وفي الوقت نفسه، تمتلك كندا ملايين المنازل خلف ما هو مطلوب للقدرة على تحمل تكاليف الإسكان هذا العقد.
قال بنجامين تال نائب كبير الاقتصاديين في CIBC في مذكرة حديثة إن معدل الوظائف الشاغرة في البناء بلغ مستوى قياسيًا، حيث يوجد حوالي 80 ألف وظيفة شاغرة في هذه الصناعة.
تأتي هذه الوظائف الشاغرة، التي ترفع تكاليف البناء وتعيق الإنتاجية، عندما تتعرض صناعة البناء السكني لضغوط لتلبية متطلبات عدد السكان المتزايد.
تتوقع مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية أن هناك حاجة إلى 3.5 مليون منزل بحلول عام 2030 أكثر من البلد الذي يسير حاليًا على المسار الصحيح للبناء.
ومع ذلك، فقد انخفض عدد المنازل الجديدة التي تم بناؤها، من ما يزيد قليلاً عن 271،000 في عام 2021 إلى 260،000 في عام 2022. وفي مايو من هذا العام، انخفضت الوتيرة السنوية لبدء المساكن بنسبة 23 بالمائة على أساس شهري، مما دفع كبير الاقتصاديين في CMHC إلى توقع أنه سيتم بناء 210.000 إلى 220.000 منزل جديد فقط بحلول نهاية العام.
أطلقت الحكومة الفيدرالية الأسبوع الماضي تيار دخول منفصل للقادمين الجدد من ذوي الخبرة العملية في المهن الماهرة.
قال ميلر في بيان: “من المهم معالجة النقص في العمال المهرة في بلدنا، وجزء من الحل يساعد قطاع البناء في العثور على العمال الذين يحتاجونهم والحفاظ عليهم”، وهو أول إعلان رئيسي له كوزير جديد للهجرة في كندا.
“هذه الجولة من الاختيار على أساس الفئة تدرك أن هؤلاء العمال المهرة ضروريون، وأنا أتطلع إلى الترحيب بالمزيد من الأفراد الموهوبين في كندا.”
قالت دائرة الهجرة واللاجئين والمواطنة الكندية (IRCC) إنه من خلال الترحيب بالأشخاص في المهن الماهرة مثل النجارة والسباكة واللحام، يمكن أن تساعد كندا قطاع البناء في جذب العمال المهرة.
ومع ذلك، لا تزال هناك أسئلة حول كيف يمكن للحكومة أن تضمن أن أولئك الذين يجلبون مجموعة المهارات للعمل في البناء ينتهي بهم الأمر إلى العمل في القطاع ويمكنهم التنقل في عمليات إصدار الشهادات في جميع أنحاء البلاد.
امرأة تضطر للنوم في منزل مهجور بفانكوفر بسبب غلاء أسعار الإيجار
ولكان “ليونا”، تريد قضاء بعض الوقت مع أحفادها مع انتهاء أشهر الصيف، ولكن بدلاً من ذلك أمضت الأسابيع القليلة الماضية بلا مأوى.
وقالت: “وجدت منزلاً فارغًا ، لذلك كنت نائمة في الطابق السفلي لأنه لم يكن هناك مكان آخر أذهب إليه”.
وكانت ليونا قد تعرضت لإصابة خطيرة أضعفت قدرتها على العمل، ثم تم إخلاؤها من منزلها بسبب عدم دفع الإيجار، وحاولت البحث عن مكان مناسب طيلة الفترة الماضية بدون جدوى.
وقالت إن المشكلة المتكررة بالنسبة لها هي أنها غير مؤهلة للعديد من خيارات السكن.
وصرح: “جزء من السبب الذي يجعلني أواجه صعوبة في العثور على سكن هو أنني لا أتوافق مع أي من الفئات المعروضة بسبب وضعيتي”.
تعاني ليونا البالغة من العمر 50 عامًا من مشاكل في الحركة وتم تشخيصها أيضًا بمرض MCAS أو متلازمة تنشيط الخلايا البدينة ، وهي حالة تسبب لها ردود فعل تحسسية شديدة ناتجة عن العطور والمواد الكيميائية.
وقالت إنها تبحث عن سكن يلبي هذه الاحتياجات.
وتحدثت ليونا : “أحصل على 500 دولار شهريًا مخصصًا لي للإيجار، لا يمكنني حتى استئجار غرفة مقابل 500 دولار في هذه المدينة”.
وفقًا لـ BC Housing ، اعتبارًا من 1 مارس من هذا العام ، كان هناك 4544 متقدمًا يعانون من إعاقات في سجل الإسكان.
وقالت وزارة الإسكان إنه من خلال استثمارات المقاطعات وخطة المنازل للأشخاص ، هناك أكثر من 17 ألف منزل تم بناؤه أو قيد التنفيذ ، مع ميزات يسهل الوصول إليها وقابلة للتكيف لتناسب مجموعة من الاحتياجات.
في بيان ، قال وزير الإسكان رافي خالون إن هذه المنازل ، ما لا يقل عن خمسة في المائة ، أو 850 وحدة ، مبنية بحيث يمكن الوصول إليها بواسطة الكراسي المتحركة.
To read the article in English press here
