ضريبة جديدة من شأنها خفض أسعار المنازل ، و هذه أرخص المدن الكندية معيشة !

أعلنت حكومة دوغ فورد في أونتاريو مساء أمس، خلال ليلة الانتخابات البلدية في المقاطعة، عن زيادة معدل ضريبة المضاربة على العقارات التي يشتريها غير المقيمين من 20% إلى 25% اعتباراً من اليوم، الثلاثاء.

وهذا القرار لحكومة كبرى المقاطعات الكندية من حيث عدد السكان وحجم الاقتصاد يجعل هذه الضريبة على الشارين الأجانب الأعلى مستوى في كل كندا.

وقالت حكومة الحزب التقدمي المحافظ في بيان إنّ الهدف هو ’’ردع المستثمرين غير المقيمين عن الانخراط في المضاربة في سوق الإسكان في المقاطعة‘‘.

وتُعدّ المضاربة من قبل المستثمرين الأجانب أحد العوامل التي ساهمت في ارتفاع الأسعار في بعض الأسواق العقارية في كندا، ومن ضمنها سوق تورونتو، عاصمة أونتاريو وكبرى مدن كندا، وجعلت تملّك منزل أكثر صعوبة على المواطنين والقادمين الجدد كمهاجرين.

يُذكر أنّ حكومة فورد زادت الضريبة على المستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات في كلّ أونتاريو من 15% إلى 20% في 30 آذار (مارس) الفائت , وكانت هذه الضريبة محصورة قبل التاريخ المذكور بالمنطقة المعروفة بـ’’حدوة الحصان الذهبية الكبرى‘‘ (Greater Golden Horseshoe) التي تضمّ منطقة تورونتو الكبرى (GTA) وعدة مدن مجاورة ويقيم فيها نحو ثلثيْ سكان المقاطعة.

وفي سياق متصل، من المقرر أن يقدّم وزير الشؤون البلدية والإسكان في حكومة أونتاريو، ستيف كلارك، اليوم تشريعاً يعزز هدف الحكومة المتمثل في بناء 1,5 مليون مسكن ضمن فترة 10 سنوات.

وتستأنف الجمعية التشريعية في أونتاريو أعمالها اليوم بعد فترة استراحة بدأت منتصف أيلول (سبتمبر) الفائت , ومع بدء هذه الدورة التشريعية الجديدة ذكّرت الحكومة بأنّ الإسكان والاقتصاد والرعاية الصحية هي في رأس أولوياتها.

هذه أرخص المدن الكندية معيشة !
إن تكلفة المعيشة تستمر في الارتفاع بسبب التضخم وارتفاع أسعار الفائدة. لكن لا يزال هناك في الواقع عدد قليل من المدن الرخيصة للعيش في كندا. ففي بعض المدن الصغيرة في كندا، قد تكون تكاليف المعيشة أقل بكثير مقارنة بالمدن الرئيسية مثل تورونتو وفانكوفر.

ووفقا لموقع Numbeo، فإن هذه المدن الأصغر حجما والأقل شهرة في كندا لديها تكاليف معيشة أقل بكثير ، كما يحسب الموقع على أساس النسبة المئوية لتكلفة المعيشة في مدينة نيويورك.

وهذا يعني أن المدينة التي تسجل 50 نقطة لديها تكلفة معيشة تبلغ 50 % من تكلفة المعيشة في مدينة نيويورك. لذا، هنا بعض المدن في كندا التي ربما لم تسمعوا عنها والتي هي في الواقع رخيصة جدا للعيش فيها.

Kamloops بريتش كولومبيا
هذه المدينة تقع في وسط مقاطعة بريتش كولومبيا عند التقاء نهري طومسون الشمالي والجنوبي، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 90.000 نسمة وتوفر حياة معقولة إلى حد ما. وبالإضافة إلى تكلفة المعيشة المنخفضة تتميز المدينة بمحيط طبيعي جميل بالإضافة إلى جامعة رئيسية Thompson River University. وحصلت المدينة على معدل 67.59 على مقياس Numbeo

Guelph. أونتاريو
تقع هذه المدينة الصغيرة على بعد بضع مئات من الكيلومترات خارج تورونتو، وتتميز بوجود الحياة الريفية الجميلة وكذلك تكاليف المعيشة المنخفضة. كما حصلت المدينة على معدل 65.89.

Surrey بريتش كولومبيا
وهذه الضاحية في بريتش كولومبيا قد لا تكون مجهولة مثل الضاحية الأخرى المدرجة في هذه القائمة، ولكن من المؤكد أن جارتها المعترف بها دوليا فانكوفر قد طغت عليها. ولكن، هذه المدينة الكبيرة لديها الكثير من الفرص فضلا عن قربها من المناظر الجميلة للمحيط، بالإضافة إلى تكلفة المعيشة المعقولة. وسجلت المدينة معدل 64.52.

Kitchener أونتاريو
الضاحية الأخرى على القائمة! كانت هذه المدينة الواقعة خارج منطقة تورونتو والتي كانت تسمى برلين، أونتاريو حتى استفتاء عام 1916 -وهذا الاسم نتاج الحرب العالمية الأولى وبعد ذلك تم تغيير اسمها إلى الاسم البريطاني الحالي.

كما يبلغ عدد سكان هذه المدينة ما يزيد قليلاً عن 256000 نسمة، وهي خيار عظيم لكونها قريبة من المدينة الكبيرة، ولكنها باردة قليلاً وبأسعار معقولة بما فيه الكفاية. ولقد سجلت 63.45 على المؤشر.

Kelowna بريتش كولومبيا
تقع هذه المدينة في قلب مدينة بريتش كولومبيا منطقة أوكاناغان التي تعني الصيف الجميل الذي يقضيه في البحيرة، حيث ستجد كل وسائل الراحة التي قد تحتاج إليها بالإضافة إلى تكلفة المعيشة المعقولة إلى حد كبير. وسجلت المدينة معدل 63.15.

Red Deer ألبرتا
تقع المدينة بين إدمونتون وكالغاري، وتتميز بمناظرها الطبيعية الواسعة، ولديها أيضا الكثير من الأماكن بأسعار معقولة حقا للعيش والتسوق. ولكن الجو هناك بارد جدا. وسجلت المدينة معدل 61.35.

Regina ساسكاتشوان
إذا كنت تبحث عن مكان بأسعار معقولة للعيش فيه فعاصمة ساسكاتشوان، مع حوالي 215 ألف نسمة فقط، هو مكان جيد. مع كل وسائل الراحة التي يمكن أن تحتاجها، فهي واحدة من أفضل المدن في كندا وسميت تكريما للعائلة المالكة. . كما انها مدرجة بين ارخص المدن لاستئجار منزل في كندا، مع شقة بغرفة نوم واحدة بقيمة 1,000 دولار.

To read the article in English press here

إقرأ أيضا : إستدعاء حاكم أونتاريو أمام لجنة التحقيق … و إبنته تزوجت من شاب عربي !