أعلنت حكومة أونتاريو أنها تقترح تغييرات جديدة، لمنع أصحاب العقارات من طرد المستأجرين ، وذكرت الحكومة أمس الأربعاء أنها تعتزم إحضار المزيد من القضاة والموظفين إلى مجلس ملاك العقارات والمستأجرين لتسريع القرارات وتعزيز الحماية الشاملة للمستأجرين.
وتقول الحكومة أيضاً إنها تخطط لاستثمار 6.5 مليون دولار لتعيين 40 قاضياً إضافياً وتوظيف خمسة موظفين لتحسين معايير الخدمة والاستمرار في تقليل الطلبات الفعلية والوقت لاتخاذ القرار في مجلس الملاك والمستأجرين”.
وقال النائب العام دوغ داوني في بيان صحفي “إن السكان ومقدمي خدمات تأجير المساكن يستحقون نتائج سريعة، وينبغي ألا تقف البيروقراطية الحكومية في طريقهم “.
كيف تساعد التغييرات المقترحة المستأجرين؟
تقترح الحكومة تعزيز الحماية ضد عمليات الإخلاء بسبب الترميم والهدم والتحويل.
والتغييرات المقترحة تعني أن المستأجرين الذين تم إخلاؤهم بسبب التجديدات مثلا سوف يطالبون المالك بالبقاء في المنزل لحلول الموعد النهائي المحدد.
ومع ذلك، عندما يطلب من المستأجر المغادرة بسبب التجديدات التي يرغب المالك في إجرائها، يجب عليه اتباع هذه الخطوات الثلاث.
1- سوف يحتاج أصحاب العقار إلى إثبات أن المنزل شاغر لإجراء التجديدات وذلك من خلال إرسال تقرير من شخص مؤهل”.
2- يجب على المالك إعطاء المستأجر تحديثات عن التجديدات كتابةً. إذا كانوا يخططون لبقاء المستأجر فيه.
3-منح المستأجرين 60 يوما للعودة إلى المنزل بعد الانتهاء من التجديدات.
ومع ذلك، ينبغي على المستأجرين أن يعرفوا أنه إذا لم يسمح المالك للمستأجر بالعودة إلى السكن بنفس عقد الإيجار. فإنه يتعين على المستأجر أن يتقدم بعد سنتين من مغادرته، أو بعد ستة أشهر من انتهاء التجديدات. بطلب للحصول على تعويض.
قانون غرامة الإيجارات السكنية
كما تريد المقاطعة مضاعفة الغرامات عن الجرائم المنصوص عليها في قانون الإيجارات السكنية، بما في ذلك “التجديدات بسوء نية”. وإذا تم إثباته (سوء النية) يمكن تغريم الأفراد ما يصل إلى 100,000 دولار والشركات 500،000 دولار.
وكما ورد في البيان الصحفى، فإن أونتاريو تفرض أعلى الغرامات في كندا في جرائم الإيجار السكني.
إليكم أبرز حقوق العمال و خاصة القادمين الجدد !
كندا رفعت الحد الأدنى الفيدرالي للأجور بنسبة 7 بالمائة في 1 أبريل.. في خطوة مصممة لمواكبة التضخم و سيزداد الحد الأدنى الفيدرالي للأجور في كندا بمقدار 1.10 دولارًا.
على حد تعبير وزير العمل الكندي، سيموس أوريجان جونيور، تكلفة المعيشة آخذة في الارتفاع. لذلك نحن نتأكد من استمرار ارتفاع الأجور أيضًا. نحن نعتني بالعاملين، لأن هذه هي الطريقة التي تنمي بها الاقتصاد وتخلق المزيد من الرخاء للجميع”.
ووفقًا للبيان الصحفي الصادر عن إدارة التوظيف والتنمية الاجتماعية الكندية (ESDC)، ارتفع الحد الأدنى الفيدرالي للأجور إلى 16.65 دولارًا اعتبارًا من 1 أبريل 2023. ويأتي ذلك بعد ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك بنسبة 6.8% في عام 2022.
في الوقت الحالي، تشير ESDC إلى أن حوالي 26000 عامل كندي يكسبون أقل من 15.55 دولارًا في الساعة وهو الحد الأدنى الفيدرالي الحالي للأجور.
علماً أن معدل الحد الأدنى للأجور الفيدرالي ينطبق على العمال والمتدربين في القطاعات الخاصة الخاضعة للتنظيم الفيدرالي بما في ذلك البنوك وخدمات البريد والبريد السريع والنقل الجوي والسكك الحديدية والطرق والبحرية بين المقاطعات.”
الحد الأدنى للأجور في جميع أنحاء كندا
تماشياً مع ارتفاع الحد الأدنى الفيدرالي للأجور، يجب على أصحاب العمل أن يدفعوا لعمالهم أي معدل أعلى بين الحد الأدنى الفيدرالي للأجور أو الحد الأدنى للأجور في المقاطعة / الإقليم الذي يعملون فيه. وفي وقت كتابة هذا التقرير، كانت معدلات الحد الأدنى للأجور في كل مقاطعة / إقليم عبر كندا تتراوح بين 13 و 16 دولار في الساعة .
حقوق العمل للوافدين الكنديين الجدد
للعثور على عمل لإعالة أنفسهم وأسرهم يميل القادمون الجدد إلى السعي وراء الفرص التي قد تجعلهم عرضة للاستغلال هذا يعني تاريخياً أن الوافدين الجدد إلى كندا ممثلون بشكل مفرط في الوظائف منخفضة الأجر عند وصولهم إلى هذا البلد.
و لمكافحة الاستغلال الوظيفي للوافدين الجدد إلى كندا، تقوم دائرة الهجرة واللاجئين والمواطنة الكندية (IRCC) بتحديد حقوق العمل للمهاجرين الكنديين.
ملاحظة: يتم تحديد حقوق العمال في كندا بشكل عام من خلال التشريع الفيدرالي الذي يسمى قانون العمل الكندي. وفقًا لهذا التشريع، يحق لجميع العمال (المقيمون الدائمون، المواطنون، العمال الأجانب، الطلاب الأجانب، إلخ) الحصول على تعويض عن عملهم ومكان عمل آمن.
ما هي حقوقك كعامل؟
بالإضافة إلى ذلك، في كندا يتمتع القادمون الجدد ببعض الاستحقاقات الرئيسية. وتشمل هذه:
– معلومات عن حقوقهم مقدمة لهم من قبل صاحب العمل
– نسخة موقعة من اتفاقية العمل الخاصة بهم (مقدمة في أول يوم عمل لهم). والتي تحدد أجر الوظيفة بالإضافة إلى شروط العمل الإضافي المحددة صراحة (إن وجدت)
– التدريب المهني خدمات رعاية صحية معقولة.
و لا يجوز لأصحاب العمل أيضًا إساءة معاملة الموظفين بما في ذلك الوافدون الجدد إلى كندا بأي شكل من الأشكال. قد يشمل سوء المعاملة، على النحو المحدد في إرشادات IRCC على سبيل المثال لا الحصر:
– إجبار العمال على أداء عمل غير آمن أو عمل غير مصرح به وفقًا لاتفاقية العمل.
– إجبار الموظفين على العمل إذا كانوا مرضى / مصابين.
– إجبار الموظفين الذين ليس لديهم ساعات عمل إضافية في اتفاقية العمل الخاصة بهم على العمل الإضافي.
– سحب جواز سفر الموظف أو تصريح العمل
– إبعاد الموظف أو تغيير وضع الهجرة الخاص به
لذلك على أرباب العمل الكنديين “واجب التكيف” بموجب قانون العمل الكندي. هذا يعني أنه يجب عليهم، في مواقف معينة، تغيير بيئة / واجبات عمل الموظف لمنع أو تقليل التمييز في مكان العمل والسماح للعامل بأداء وظيفته.
ووفقًا لقانون حقوق الإنسان الكندي، تشمل الأسباب الـ 11 المعترف بها للتمييز العرق، والأصل القومي، واللون، والدين، والعمر والجنس والتوجه الجنسي، والحالة الاجتماعية، والحالة الأسرية، والإعاقة والإدانة (التي يصدر بشأنها عفو / سجل).
كيفية تقديم شكوى على صاحب أو مكان العمل
كندا لديها تدابير إبلاغ مختلفة تبعا للقضية التي يتم تناولها يمكن للموظفين الذين يشعرون أن تعويضاتهم غير عادلة. أو يعتقدون أنهم يعاملون بشكل غير عادل أو أنه لم يتم احترام اتفاقية العمل الخاصة بهم، الاتصال بمكتب معايير التوظيف في مقاطعتهم / إقليمهم للحصول على المساعدة.
بالنسبة لأولئك الذين طلب منهم أداء عمل خطير أو عمل في ظروف غير آمنة بشكل عام، يمكن الإبلاغ عن المشكلات إلى مكتب الصحة والسلامة في مكان العمل / الإقليم المناسب. الأمر نفسه ينطبق على العمال الذين أصيبوا أو مرضوا بسبب عملهم.
ملحوظة: يمكن للعمال الذين مرضوا أو أصيبوا أثناء العمل أن يتقدموا بطلب للحصول على مزايا تعويض العمال. وهي مدفوعات مصممة لتعويض الأجور المفقودة بسبب الإصابة أو المرض.
To read the article in English press here
إقرأ أيضا : نحو ثلث الكنديين غير قادرين على إقتناء سيارة وآخرين لديهم مخاوف من السيارات الكهربائية !
