إليكم أفضل و أسوأ الأماكن لشراء المنازل في كندا !

صنفت شركة Zoocasa Realtyg MoneySense أسوأ المدن لشراء منزل في كندا , وبحسب التصنيف فإن فانكوفر تعد الأسوأ لشراء منزل في كندا ولم تحصل على أي درجة في التقييم.

كما تشير البيانات المستخدمة في التصنيف، إلى أن متوسط سعر المنزل في المدينة بلغ 1,230,200 دولار العام الماضي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 19 في المائة خلال فترة ثلاث سنوات.

وجاءت تورنتو في المركز الثاني في قائمة أسوأ المدن لشراء منزل في كندا مع 0.7 درجة، وشهدت نموا في الأسعار بنسبة 34 في المائة على مدار ثلاث سنوات.

واستند التصنيف إلى متوسط أسعار المنازل ونمو الأسعار بمرور الوقت وخصائص المدينة والاقتصاد.

كما شملت قائمة أسوأ المدن في كندا لشراء منزل أيضا، Oakville-Milton في أونتاريو مع 0.9 درجة وميسيساجا مع 1.1 درجة، Burlingtong مع 1.3 درجة.

وتعد كل من Victoriag Fraser Valley أماكن سيئة للشراء مع 1.5 و1.7 درجة على التوالي , وحصلت كالجاري على 1.8 درجة، على الرغم من أن الزيادة في متوسط السعر على مدى ثلاث سنوات كانت 11 في المائة.

كما توصلت دراسة جديدة أجرتها شركة MoneySense إلى أفضل المدن لشراء منزل في كندا والتي يجب على مشتري المنازل الجدد أن يراقبوها.

وتستند الدراسة إلى عوامل مثل النمو والسعر وفرص العمل والمزيد ، وبحسب الدراسة، فإن أفضل هذه الأماكن هي منطقة Moncton في نيو برونزويك.

حيث يبلغ متوسط تكلفة المنزل في المنطقة 370،469 دولارا. وهذا أقل بمقدار 425,483 دولارا من متوسط سعر المنزل في كندا البالغ 795,952 دولارا.

كما شهدت منطقة Moncton الكبرى زيادة سكانية مطردة، مما أدى إلى نمو أسعار العقارات بنسبة 98% خلال السنوات الخمس الماضية.

وبعد Moncton تأتي North Bay في أونتاريو مع متوسط سعر يبلغ 453,169 دولارا، ونمو الأسعار بنسبة 88% خلال السنوات الخمس الماضية.

وتأتي منطقة Quinte West & Hastings County في أونتاريو بعد ذلك وتحتوي هذه المنطقة على 14 بلدية وشهدت نموا في الأسعار بنسبة 143% خلال السنوات الخمس الماضية. مع ارتفاع أسعار المنازل في السوق إلى حوالي 615,569 دولارا.

كما كشفت دراسة جديدة أجرتها شركة SavveMax للعقارات، عن 4 مدن رئيسية في كندا يمكنك شراء منزل فيها بأقل من 600 ألف دولار.

وجاءت هذه الدراسة بعد تحليل متوسط أسعار المنازل في عدة مدن رئيسية في البلاد وهذه المدن هي وينيبيغ عاصمة مانيتوبا حيث بلغ فيها متوسط سعر المنزل 401,047 دولارا.

وثاني مدينة هي إدمونتون، وبلغ متوسط سعر المنزل 414,788 دولارا ، وبعد ذلك تأتي مدينة كالجاري، بمتوسط سعر بلغ 538,283 دولارا.

ورابع مدينة هي مونتريال، حيث دفع مشترو المنازل 587,415 دولارا في المتوسط خلال شهر مارس 2022.

كما وجدت الدراسة أن متوسط سعر المنزل في أوتاوا بلغ 757,225 دولارا، ولندن 823,954 دولارا، وهاملتون 1,105,797 دولارا و وندسور647,331 وبلغ متسوط سعر المنزل في تورنتو 1,299,894 دولارا.

(CN24,Storeys)

To read the article in English press here

إقرأ أيضا :