يقول مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن سوق الإسكان ظل مشتعلًا في فبراير بمتوسط سعر تجاوز مليون دولار لأول مرة.
و يقول المجلس إن مبيعات المنازل في فبراير بلغت 10970 ، بزيادة 52.5 % عن نفس الشهر من العام الماضي.
و ارتفع متوسط سعر المنازل بنسبة 14.9 % إلى 1،045،488 دولارًا حيث كان 910،142 دولارًا في عام 2020 .
و في طليعة المبيعات جاءت الوحدات السكنية حيث زادت بنسبة 64.3 % لكن متوسط سعرها انخفض بنسبة 3.7 % إلى 642،346 دولارًا.
و ارتفعت مبيعات “تاون هاوس” بنسبة 62.5% وزادت أسعارها بنسبة 17.3 % لتصل إلى 858.025 دولارًا.
وارتفعت مبيعات المساكن “شبه المنفصلة” بنسبة 53.1 % و زادت أسعارها بنسبة 20.3 % لتصل إلى 1050820 دولارًا .
و زادت مبيعات المنازل المنفصلة 43.8 % وارتفعت أسعارها بنسبة 23.1 % لتصل إلى 1،371،791 دولارًا.
أما في ويندسور ولتي تشهد إرتفاعا خياليا في أسعار المنازل فقد سجلت التالي :
إرتفع عدد العقارات المباعة بنسبة 9.61% مع إنخفاض عدد المساكن المعروضة بنسبة -5.93%.
و سجل معدل أسعار المنازل زيادة بنسبة 24.79% أي 481.221 دولار.
هذا و مع تزايد الطلب و نقص العرض تزداد المنافسة على شراء المنازل و على سبيل المثال ، عرض منزل في منطقة لاسال خلف (Outlet Mall) بمبلغ 399 ألف دولار إلا أنه بيع بأكثر من 620 ألف دولار .
وقالت ليزا باتيل ، رئيسة TRREB: “من الواضح أن الطلب التاريخي على المساكن الذي شهده النصف الثاني من العام الماضي قد انتقل إلى الربع الأول من هذا العام “.
و أضافت “من الواضح أيضًا أن المعروض من القوائم لا يواكب الطلب ، مما قد يمثل مشكلة أكبر بمجرد زيادة النمو السكاني في الأعوام المقبلة “.
To read the article in English press here
إقرأ أيضا : هل يخضع المراهقون للحجر الفندقي ؟ … إليكم مستجدات الإصابات لهذا اليوم
