أعلن بنك كندا (المصرف المركزي) اليوم الأربعاء عن خفض سعر الفائدة وذلك للمرة الأولى منذ أكثر من أربع سنوات.
و أعلن بنك كندا عن خفض معدل الفائدة الأساسي بمقدار ربع نقطة مئوية ليصل إلى 4.75
و يمثل خفض سعر هذا اليوم نقطة تحول رئيسية لبنك كندا الذي بدأ برفع أسعار الفائدة بثبات في آذار (مارس) 2022 لمعالجة ارتفاع التضخم في الأسعار.
وتوفر خطوة خفض أسعار الفائدة راحة نسبية للأُسر التي لديها قروض عقارية بأسعار فائدة متغيرة وتقلل من الزيادة في ارتفاع الأقساط المستحقة للذين يتعيّن عليهم تجديد قروضهم العقارية ذات الفائدة الثابتة في الأشهر المقبلة.
وسبق لحاكم بنك كندا، تيف ماكلِم، أن قال إنّ خفض أسعار الفائدة أمر ممكن، لكنّه أشار إلى أنّ قراراً من هذا النوع يسترشد بالبيانات الاقتصادية.
وأضاف الحاكم أنّ البنك بدأ يرى ما يحتاج إلى رؤيته من أجل خفض أسعار الفائدة.
و يعزو بنك كندا خفض سعر الفائدة بشكل خاص إلى التباطؤ الملحوظ في نمو الأسعار في كندا.
يُشار في هذا الصدد إلى أنّ معدل التضخم السنوي بلغ 2,7% في نيسان (أبريل)، مقارنة بـ2.9% في آذار (مارس) الفائت.
يُذكر أنّ بنك كندا خفّض معدل الفائدة الأساسي ثلاث مرات إلى 0,25% في آذار (مارس) 2020، مع وصول جائحة ’’كوفيد – 19‘‘ إلى كندا، في مسعى منه لدعم الاقتصاد الوطني، وأبقاه عند هذا المستوى حتى 2 آذار (مارس) 2022 عندما رفعه إلى 0,50%، وواصل رفعه تدريجياً وبثبات إلى 5% في 12 تموز (يوليو) 2023، وأبقاه عند هذا المستوى حتى اليوم.
أقساط الرهن العقاري تزيد بأكثر من 2000 دولار
أفادت إحدى الأمهات في أونتاريو أن أقساط الرهن العقاري الخاصة بها على وشك أن تتضاعف عمليا – مما يعني أكثر من 2000 دولار إضافية شهريا إذا لم تنخفض أسعار الفائدة اليوم الأربعاء – وهذا “أصعب من أي شيء” واجهته على الإطلاق”.
وقالت شونا وود، وهي أم لثمانية أطفال تبلغ من العمر 40 عاما: “أنتم تطلبون زيادة قدرها 2100 دولار في قسط الرهن العقاري مع الاستمرار في توفير جميع الاحتياجات الطبية لأطفالي”.
وبعد استئجار منزل في Oro-Medonte لمدة عشر سنوات، اشترت الأسرة المكونة من عشرة أفراد المنزل المكون من خمس غرف نوم على بعد ساعتين شمال تورنتو مقابل 800 ألف دولار في عام 2021، وفي ذلك الوقت، حصلوا على سعر فائدة ثابت بنسبة 3.2 في المئة لمدة ثلاث سنوات.
ومثل العديد من الكنديين، نجحت العائلة في تأمين أسعار فائدة منخفضة تاريخيا خلال جائحة كوفيد-19، ولكن في نهاية الشهر، سيتم تجديد رهنها العقاري، مما يعني أنها ستراقب إعلان سعر الفائدة من بنك كندا اليوم الأربعاء.
وقالت إن البنك عرض عليها معدل تجديد بنسبة 7.1 في المئة، وهو ما من شأنه أن يترجم إلى قفزة من 3000 دولار إلى 5100 دولار شهريا لدفع أقساط الرهن العقاري.
ولقد زاد زوجها ساعات عمله من 50 إلى 70 ساعة في الأسبوع. وتحسبا للإعلان الوشيك عن سعر الفائدة، قالت وود إنها وزوجها بحثا مغادرة المقاطعة، وبيع المنزل.
وأضافت: “أدعو الله أن يتم تخفيض سعر الفائدة وألا يبقى كما هو”.
وتابعت “أنا فقط أواصل الصلاة، وأدعو الله أن ينخفض حتى بنسبة 0.25 في المئة فقط، ورغم أني أعلم أن هذا لا يبدو كثيرا، ولكن عندما تنظر إلى القروض العقارية الكبيرة التي يمتلكها الناس، فإن هذا يحدث فرقا قدره بضع مئات من الدولارات”.
تعداد سكان شمال أونتاريو يرتفع بمعدل قياسي
ينمو عدد سكان شمال أونتاريو بأعداد قياسية، وفقا لأحدث أرقام هيئة الإحصاء الكندية، حيث تشهد العديد من المجتمعات أعلى تدفق للمقيمين منذ سنوات.
وسط مخاوف من انخفاض عدد السكان، يرى المسؤولون الإقليميون أن هذا يعد علامة على تحسن الاقتصاد، وقد يعني ذلك أن المخاوف من تناقص عدد سكان شمال أونتاريو تبدو وكأنها تعكس مسارها، بناء على أحدث التقديرات.
وقالت هيئة الإحصاء الكندية إن منطقة Sudbury الكبرى تتصدر مخطط النمو، مع وجود أكثر من 7000 مقيم جديد منذ عام 2021 وأكبر زيادة مسجلة في المدينة على أساس سنوي.
وشهدت North Bay وSault Ste. Marie حوالي 5000 وافد جديد، وشهدت Timmins أول زيادة في عدد السكان منذ أكثر من عقد من الزمن، مع 2000 ساكن جديد.
وتشهد المجتمعات الصغيرة مثل Algoma وNipissing وCochrane وTimiskaming وSudbury أيضا زيادات، فقد زاد عدد سكان المنطقة بنحو 24 ألف شخص، أي بزيادة قدرها 5% تقريبا خلال عامين.
ويعزو المسؤولون الإقليميون هذا النمو إلى تطورات التعدين في جميع أنحاء الشمال الشرقي.
وفي Timmins، كانت الهجرة من الخارج، وكذلك جنوب أونتاريو، هي المحرك الرئيسي، ولا سيما برنامج الهجرة الريفية والشمالية التجريبي وبرنامج جذب القوى العاملة على مستوى كندا.
ويصف المسؤولون الإقليميون الزيادة السكانية بأنها صافي إيجابي ويتوقعون أن يستمر المسار، حيث تعد المشاريع الصناعية بتعزيزات اقتصادية وجلب المزيد من العمال والأسر إلى شمال شرق أونتاريو.
RCI,CN24
