![](https://alforqannewspaper.ca/wp-content/uploads/2023/05/AM800-News-Rental-Licence-Protest-2-March-21-2023.jpg)
لن يتم فرض عقوبات أو غرامات على الملاك الذين لا يلتزمون بلائحة مدينة وندسور التي وضعتها للتأجير السكني حتى يتم معالجة الأمر من قبل المحكمة في 27 نوفمبر.
و تحدت مجموعة Windsor Housing Providers ، التي تضم حوالي 200 من أصحاب العقارات في وندسور ، اللائحة الداخلية الجديدة لترخيص الإيجار السكني في المدينة أمام المحكمة لإلغائها.
و يقول ستيفن بيكارد ، محامي المجموعة ، إن كلا الجانبين اتفقا على أمر محكمة جزئية يوقف العقوبات المرتبطة باللائحة الداخلية حتى يتم الاستماع إلى الطلب في المحكمة.
و قال : “في الأساس ، هذا يجعل اللائحة واحدة من الامتثال الطوعي. لا يوجد أي شرط على أي شخص أن يلتزم باللائحة. و أردف بيكارد: “لا يجوز للمدينة إصدار أي عقوبات لأي شخص لا يلتزم باللائحة”.
في حين أن الأمر ينص على أنه لا يجوز لمدينة وندسور إخضاع مالكي العقارات لعقوبات لعدم امتثالهم لقانون الإيجار السكني بموجب القانون ، إلا أنها تستمر في تشجيع الملاك على الامتثال طواعية .
لكن الملاك الذين لا يتبعون اللوائح التنظيمية مثل قوانين البناء والحريق والضوضاء وصيانة الفناء ومواقف السيارات والتخلص من النفايات وما إلى ذلك ، لا يزالون خاضعين للقوانين و قد يتعرضون للغرامت في حل مخالفتها.
و كان من المقرر تقديم طلبات الترخيص للائحة الجديدة في 31 مايو 2023.حيث كان يتعين على مالكي العقارات المؤجرة في الدائرتين الأولى والثانية اللذين يحتويان على أربع وحدات أو أقل التقدم بطلب للحصول على ترخيص إيجار لكل وحدة يأجرونها.
و لتأمين الترخيص ، سيحتاج أصحاب العقارات إلى اتخاذ الخطوات التالية:
أكمل نموذج طلب الترخيص
تأكيد الملكية وإظهار التأمين المناسب
توفير جهة اتصال محلية للوحدة
أظهار أن الوحدة تلبي المتطلبات التشريعية ، بما في ذلك كود البناء ، وكود الحريق ، ومعايير السلامة الكهربائية.
و تبلغ رسوم الترخيص 466 دولارًا للسنة الأولى و 275 دولارًا للتجديدات، و قال أصحاب العقارات إن تكاليف الحصول على الترخيص تصل إلى أكثر من 1000 دولار عندما تضع في الاعتبار الرسوم الإضافية المرتبطة بعمليات التفتيش.’
و كان الملاك قد أعربوا عن احتمال اضطرارهم إلى تمرير الرسوم الإضافية على المستأجرين مما قد يؤدي إلى تفاقم أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان و قال المحامي بيكارد: “سيتأثر الشباب والطلاب أكثر من غيرهم بهذا”.
و تعتقد مارلا كوفين من شركة مردا العقارية أن اللائحة الداخلية الجديدة ستؤدي إلى نقص في عدد الوحدات السكنية المعدة للإجار رغم أن المدينة تعاني بالفعل من نقص كبير في عدد الوحدات السكنية المعدة للإجار .
كما قالت : “هناك مالكون يتحدثون عزمهم على بيع منازلهم”.
أبناء المدينة يرفعون الصوت في وجه خصخصة القطاع الصحي !
ما يقرب من 99 في المائة من الناخبين في وندسور – إسيكس يعارضون خصخصة المستشفيات العامة ، وفقًا لنتائج استفتاء لتحالف أونتاريو الصحي (OHC) الذي تم الكشف عنه صباح أول أمس الثلاثاء.
و منذ شهر أبريل ، كانت المجموعة (تحالف أونتاريو الصحي ) التي يقودها المواطنون تطلب من سكان أونتاريو التصويت شخصيًا أو الإجابة عبر الإنترنت إذا كانوا يريدون خصخصة خدمات المستشفيات العامة إلى مستشفيات وعيادات هادفة للربح.
و قال باتريك هانون ، الرئيس المشارك لفرع وندسور-إسيكس في OHC: ” رفع الناس صوتهم في هذا الاستفتاء .”
و قال إن 98.8 في المائة من الناس في وندسور فقط عارضوا خصخصة خدمات المستشفيات العامة ، بإجمالي 5286 صوتًا تم الإدلاء به في جميع أنحاء منطقة وندسور- إسيكس الأسبوع الماضي.
و قال : “عندما يتم عرض عدد الأصوات وعدد الأشخاص المعارضين للخصخصة ، عندما يتم تقديم ذلك للحكومة ، يحتاج السياسيون إلى سماع ما يريده ناخبوهم”. “لقد نجحنا للغاية في إظهار النتائج للحكومة ونتوقع القيام بذلك مرة أخرى في هذا الاستفتاء.”
و جاء التصويت ردًا على تنفيذ حكومة فورد لمشروع القانون 60 ، والذي تخشى (OHC) أنه لن يصلح إلا للأشخاص الأصحاء نسبيًا ، وأولئك الذين يستطيعون تحمل كلفته.
وقالوا إن هناك مخاوف من أن يؤدي ذلك إلى تعيين أشخاص لديهم حد أدنى من التدريب في وظائف الرعاية الصحية.
و في وقت سابق من هذا الأسبوع ، رفض رئيس الوزراء دوج فورد إستفتاء تحالف OHC.
وقال فورد يوم الاثنين “لا أسميه استفتاء .. لقد كان اقتراعا سياسيا مدفوع من جانب واحد.”
كان لديه أفكاره الخاصة حول كيفية تقديم سؤال الاستطلاع.
و قال فورد :”هل تريد الانتظار في الطابور لاستبدال “مفصل الورك” قد يستغرق ذلك 18 شهرًا؟ أو هل ترغب فيإجراء العملية في غضون 60 يومًا مع نفس الطبيب لكن في عيادة جراحية أو في مركز؟”
وفي الوقت نفسه ، قال أستاذ الأخلاقيات الصحية والقانون والسياسة في جامعة ويسترن بلندن أونتاريو ، إن استطلاعات الرأي هي مقاييس رأي عام مهمة.
و قال جاكوب شيلي: “يُظهر هذا أن سكان أونتاريو ليسوا مهتمين حقًا بالنهج الذي يتبعه دوج فورد لخصخصة الرعاية الصحية” ، وعبر شيلي عن قلقه بشأن رد رئيس الوزراء الرافض للاستطلاع.
وقال شيلي “الحكومة تمثل الشعب وحين يتحدث الناس تختار الحكومة تجاهل الأشخاص الذين يتحدثون و تتجاهل نتائج هذه الدراسات”!
نحن نعلم أن النظام الصحي العام هو نظام أكثر فاعلية وكفاءة وإنصافًا. أما الخصخصة تفيد بعض الناس. ليس هناك شك في أن هناك فوائد لبعض الأفراد ، لكنها ليست فائدة عادلة. إنها ليست منفعة عامة. إنه يفيد أولئك الذين لديهم ثروة ، وأولئك الذين لديهم فرصة وأولئك الذين يستفيدون من المرض والآن علينا أن نسأل حقًا الحكومة التي تجعل الرعاية الصحية مربحة. ما هو المعيار الذي تتخذه هذه الحكومة لتضمن بقائنا بصحة جيدة “.
To read the article in English press here
إقرأ أيضا: الحفاظ على الأخلاق في وندسور تحديدا ! … ( صدر العدد الجديد )!